如何加固舊建筑物的抗震能力
- 發(fā)布時(shí)間：2025-07-22 10:42:06
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
舊建筑物抗震能力的加固需從整體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)入手，結(jié)合建筑類型(如磚混、框架、磚木結(jié)構(gòu))和抗震薄弱環(huán)節(jié)，采取針對(duì)性措施。下面加固之家就給大家介紹一下舊建筑物的加固方法及實(shí)施要點(diǎn)：
一、先明確舊建筑抗震薄弱點(diǎn)(以常見(jiàn)結(jié)構(gòu)為例)
1、磚混結(jié)構(gòu)：無(wú)構(gòu)造柱、圈梁(或設(shè)置不規(guī)范)，墻體與樓板連接松散，樓梯間墻體無(wú)約束，易在地震中出現(xiàn)墻體倒塌、樓板墜落。
2、框架結(jié)構(gòu)：梁柱節(jié)點(diǎn)箍筋間距過(guò)大、錨固不足，填充墻與框架連接薄弱(僅用砂漿粘結(jié))，柱軸壓比超限(承載力不足)。
3、磚木結(jié)構(gòu)：木構(gòu)件腐朽、榫卯松動(dòng)，磚基礎(chǔ)風(fēng)化，整體剛度差，易在水平力作用下散架。
二、分結(jié)構(gòu)類型的核心抗震加固方法
(一)磚混結(jié)構(gòu)抗震加固(重點(diǎn)增強(qiáng)整體性)
1、增設(shè)構(gòu)造柱與圈梁
在墻體轉(zhuǎn)角、縱橫墻交接處增設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱(截面≥240×240mm，縱筋 4Φ12，箍筋 Φ6@200)，柱底錨固入基礎(chǔ)、柱頂與圈梁連接，形成 “豎向骨架” 約束墻體。
每層樓板標(biāo)高處沿外墻、內(nèi)縱墻設(shè)置閉合圈梁(截面≥240×180mm，縱筋 4Φ10)，將樓板荷載傳遞給構(gòu)造柱，增強(qiáng)水平整體性。
關(guān)鍵：構(gòu)造柱與墻體需設(shè)馬牙槎(每 300mm 高留槎)，植入拉結(jié)筋(Φ6@500mm，深入墻內(nèi)≥1m)，避免 “兩張皮”。
2、墻體加固
對(duì)開(kāi)裂或承載力不足的承重墻，采用 “鋼筋網(wǎng)片水泥砂漿面層” 加固：兩側(cè)鋪設(shè) Φ6@150 雙向鋼筋網(wǎng)，噴射 50-80mm 厚 C25 細(xì)石混凝土，提高墻體抗剪能力(尤其抵抗地震水平力)。
樓梯間、出入口等薄弱部位墻體，增設(shè)角鋼骨架(L50×5)與鋼筋網(wǎng)片結(jié)合，增強(qiáng)抗倒塌能力。
3、樓板與墻體連接加固
預(yù)制樓板端部鉆孔植入 Φ8 鋼筋，與圈梁焊接，或在板縫灌注環(huán)氧樹(shù)脂漿液，避免地震時(shí)樓板滑移。
(二)框架結(jié)構(gòu)抗震加固(重點(diǎn)強(qiáng)化節(jié)點(diǎn)與延性)
節(jié)點(diǎn)核心區(qū)箍筋不足時(shí)，采用 “外包鋼” 加固：在節(jié)點(diǎn)四周包裹角鋼，焊接綴板形成鋼套，灌注結(jié)構(gòu)膠填充縫隙，提高節(jié)點(diǎn)抗剪能力(節(jié)點(diǎn)是框架抗震的 “咽喉”)。
對(duì)錨固不足的縱筋，鉆孔植入新增鋼筋(Φ12-16)，與原鋼筋焊接，延伸至梁、柱內(nèi)部≥1.5 倍錨固長(zhǎng)度。
2、框架柱延性加固
柱軸壓比超限時(shí)，采用 “環(huán)向碳纖維布纏繞”：沿柱高環(huán)向粘貼 3-4 層碳纖維布(間距≤200mm)，通過(guò)約束效應(yīng)提高柱的變形能力(地震中允許一定塑性變形而不倒塌)。
柱長(zhǎng)細(xì)比過(guò)大(如≥30)時(shí)，增設(shè)扶壁柱(與原柱整體澆筑)，降低長(zhǎng)細(xì)比，增強(qiáng)穩(wěn)定性。
3、填充墻加固
拆除松動(dòng)的填充墻，重新砌筑時(shí)每隔 500mm 設(shè)置 Φ6 拉結(jié)筋(深入框架柱≥10d)，頂部與梁底用斜磚擠緊，或采用輕鋼龍骨 + 鋼絲網(wǎng)面板，減少填充墻對(duì)框架的剛度削弱。
(三)磚木結(jié)構(gòu)抗震加固(重點(diǎn)修復(fù)構(gòu)件與連接)
1、木構(gòu)件修復(fù)
腐朽的木柱、木梁截除后更換，新構(gòu)件采用防腐處理(涂刷氟化鈉溶液)，柱腳設(shè)混凝土墩(高出地面≥300mm)防潮。
榫卯節(jié)點(diǎn)松動(dòng)時(shí)，注入環(huán)氧樹(shù)脂膠后用鋼夾板加固，或增設(shè)木夾板與螺栓連接，增強(qiáng)節(jié)點(diǎn)整體性。
2、磚基礎(chǔ)加固
基礎(chǔ)風(fēng)化時(shí)，外包 300mm 厚毛石混凝土，或采用注漿法(注入水泥漿)填充縫隙，提高基礎(chǔ)承載力。
增設(shè)地圈梁(截面≥300×200mm)，將獨(dú)立基礎(chǔ)連為整體，減少不均勻沉降。
三、通用抗震加固輔助措施
1、減輕自重
拆除非必要的重型裝飾(如石材幕墻)、隔墻，改用輕質(zhì)材料(加氣混凝土砌塊、輕鋼隔墻)，降低地震作用荷載。
2、增設(shè)抗震支撐
空曠房屋(如廠房、禮堂)增設(shè)交叉鋼支撐(Φ10-16 圓鋼)，增強(qiáng)整體剛度;屋頂檁條與屋架、屋架與柱頂用螺栓連接，避免地震時(shí)屋面塌落。
3、基礎(chǔ)加固
對(duì)不均勻沉降的建筑，采用錨桿靜壓樁或注漿法加固地基，控制沉降差(≤5‰)，避免因沉降差導(dǎo)致結(jié)構(gòu)開(kāi)裂。
四、加固施工的 3 個(gè)關(guān)鍵原則
1、先檢測(cè)后設(shè)計(jì)：委托專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)結(jié)構(gòu)實(shí)際狀況(如材料強(qiáng)度、構(gòu)件損傷)，根據(jù)《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》(JGJ116)確定加固目標(biāo)(如抗震設(shè)防烈度 7 度區(qū)需滿足對(duì)應(yīng)等級(jí))。
2、“強(qiáng)柱弱梁、強(qiáng)剪弱彎”：確保地震時(shí)梁先屈服、柱后破壞，節(jié)點(diǎn)承載力高于構(gòu)件，避免脆性倒塌。
3、臨時(shí)支撐保護(hù)：施工中對(duì)拆除、鑿除部位設(shè)置鋼管支架，避免結(jié)構(gòu)受力突變(如拆墻時(shí)先頂緊樓板)。
通過(guò)針對(duì)性加固，舊建筑可顯著提升抗震能力，在地震中最大限度減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。加固后建議定期檢查(每 3-5 年)，及時(shí)處理新出現(xiàn)的損傷。
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鄭先生留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒(méi)有人做過(guò)
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留言時(shí)間：2025-10-15
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
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留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
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留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
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留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
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留言時(shí)間：2025-10-14
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留言：我想在一面承重墻開(kāi)個(gè)門。可行不
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留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
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留言時(shí)間：2025-10-07
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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魏先生
留言：承重墻開(kāi)洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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留言：找個(gè)自建房地基加固公司
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
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留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開(kāi)了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書(shū)怎么寫??？
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
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留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
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曹先生
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王先生
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楊先生
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蔣先生
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朱小姐
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
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