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廠房安全檢測鑒定對象：

1.在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性，判斷受損程度，分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定。

2.臨時性廠房需要延長使用的時候，需要對廠房進行安全性鑒定，為后續使用年限提供建議。

3.廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，需要對廠房進行安全檢測鑒定。

4.廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定。

5.發生過自然災害，影響廠房的正常使用，需要對廠房進行安全鑒定。

6.危及廠房安全、正常使用的其他情形。

廠房檢測過程：

1.調查廠房的使用歷史和相關的結構體系。

2.采用文字、圖紙、照片或者是錄像等相關的方法，記錄廠房的主體結構和相關承重構件。

3.廠房結構材料力學性能的相關檢測項目，應該根據結構承載力驗算的相關需要來進行確定。

4.必要時根據廠房結構特點，建立驗算模型，按照房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況來看，根據現行規范來驗算廠房結構的安全作為儲備。

5.綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房當前安全程度。

廠房什么情況需要安全檢測鑒定，工業鋼結構廠房安全性檢測的一般程序：

1、工程師現場勘探;

2、制定檢測鑒定方案(根據國家房屋檢測相關標準，例如：《建筑結構荷載規范》《鋼結構設計規范》等);

3、廠房建筑、結構布置及構件尺寸核對;

4、廠房柱底相對沉降檢測及柱傾斜檢測;

5、對廠房進行完損狀況檢測;

6、廠房結構承載能力驗算分析;

7、廠房構造措施分析;

8、出具廠房安全檢測鑒定報告。

1、在下列情況下，應進行工業廠房可靠性鑒定;

1)達到設計使用年限擬繼續使用時;

2)用途或使用環境改變時;

3)進行改造或增容、改建或擴建時;

4)遭受災害或事故時;

5)存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

2、在下列情況下，工業廠房宜進行可靠性鑒定：

1)使用維護中需要進行常規檢測鑒定時;

2)需要進行全面、大規模維修時;

3)其他需要掌握結構可靠性水平時。

3、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據需要進行專項鑒定：

1.結構進行維修改造有專門要求時;

2.結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時;

3.結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時;

4.結構存在明顯振動影響時;

5.結構需要長期監測時;

6.結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。

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