建筑醫(yī)生談加固，業(yè)主千萬(wàn)不要因“小”失“大”
瀏覽量：1393 發(fā)布時(shí)間：2020.04.23對(duì)于結(jié)構(gòu)加固改造，可能只涉及到某一個(gè)豎向構(gòu)件，或許只是有點(diǎn)開(kāi)裂漏水、也可能是一條梁、一塊板，這一個(gè)構(gòu)件不起眼，也就是萬(wàn)二八千的成本，但由于業(yè)主往往不太當(dāng)一回事，隨便找個(gè)人修一下，便埋下了隱患。
還有，一些業(yè)主動(dòng)不動(dòng)就尋求低價(jià)，只加固了構(gòu)件，節(jié)點(diǎn)未加固，去年一個(gè)我司報(bào)價(jià)30萬(wàn)元的項(xiàng)目，業(yè)主找了一家報(bào)了20萬(wàn)元，甲方把那家方案給我司技術(shù)人員查看，發(fā)現(xiàn)該單位將節(jié)點(diǎn)處鋼筋直接切斷，自然價(jià)格就低了至少四分之一。
無(wú)獨(dú)有偶，前幾天，我司遇到一個(gè)項(xiàng)目為地上四層建筑物，其中第二層所有豎向構(gòu)件和局部梁板需要置換，我司報(bào)價(jià)為350萬(wàn)元，有同行報(bào)價(jià)200萬(wàn)，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)足足相差150萬(wàn)元是非常有吸引力的，當(dāng)然業(yè)主選擇的是200萬(wàn)元的單位，但等到技術(shù)方案報(bào)審時(shí)，發(fā)現(xiàn)這報(bào)價(jià)200萬(wàn)元的這家公司居然只用腳手架象征性支撐一下了事，要是施工了，倒塌的風(fēng)險(xiǎn)可想而知。終業(yè)主又找回了我們。
溫馨提示
對(duì)于結(jié)構(gòu)的，我們一直都在呼吁，希望業(yè)主要重視，哪怕有一條柱子出了問(wèn)題，房子也有可能會(huì)塌陷，找加固改造設(shè)計(jì)與施工隊(duì)伍，要火眼金睛了，不可單純以加固價(jià)格費(fèi)用的高度來(lái)選擇。
如何選擇靠譜的設(shè)計(jì)施工單位？
業(yè)主可從以下幾個(gè)方面去考察加固改造設(shè)計(jì)與施工單位：
一是考察辦公場(chǎng)所，看其組織架構(gòu)是否齊全，社會(huì)活動(dòng)能力是否強(qiáng)大，員工關(guān)懷到位程度；
二是企業(yè)是否有真正的實(shí)實(shí)在在的團(tuán)隊(duì)文化；
三是技術(shù)創(chuàng)新能力是否強(qiáng)大，如專利、科技獎(jiǎng)項(xiàng)、項(xiàng)目研發(fā)等等，這是體現(xiàn)在項(xiàng)目管理一旦出現(xiàn)問(wèn)題的技術(shù)反應(yīng)能力；
四是同類工程案例是否很多，要求給服務(wù)過(guò)的甲方聯(lián)系電話咨詢其服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)能力；
五是看營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的公司成立時(shí)間是否與宣傳一致，其他宣傳是否真實(shí)，上網(wǎng)查找企業(yè)有無(wú)濫用其他單位資料及名稱的行為，體現(xiàn)公司的價(jià)值取向；
六是考察公司的儲(chǔ)倉(cāng)，是否有物資調(diào)度能力應(yīng)對(duì)因工程中引起的反應(yīng)；七是考察正在施工的項(xiàng)目，與正在施工項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)人員做深入的了解，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理的文明施工、工藝、措施認(rèn)真的了解。
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